2025-04-17｜오늘 꼭 봐야 할 경제뉴스

 

2025-04-17 개장 전 경제 뉴스

 

 

 

오늘은 경제 동향을 바탕으로 주요 이슈들을 정리해보았습니다.

각기 다른 분야에서 중요한 변화가 일어나고 있어, 투자자들에게 많은 참고가 될 수 있는 내용들입니다.

 

1. 리츠(부동산투자회사), 개발 및 임대 사업까지 진출

지난 16일, 부동산투자회사법 개정안이 통과되면서 리츠(부동산투자회사)가 부동산 투자뿐만 아니라 개발 및 임대 사업까지 할 수 있는 길이 열렸습니다.

리츠는 고가의 우량 부동산에 투자하여 그 이익을 주주에게 배당하는 방식인데, 이제는 개발과 임대 사업까지 손쉽게 진행할 수 있게 되어 그 범위가 확장되었습니다.

특히 프로젝트리츠의 경우, 빠른 의사결정을 위해 1인 주식 소유 한도(50% 이하) 적용에서 제외되고, 공시 보고 의무도 간소화되는 등의 규제 완화가 이루어졌습니다.

이로 인해 많은 개발업계에서 기대감을 나타내고 있습니다.

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2. 부자 투자자들, 세대 차이와 보수적인 투자 성향 강화

글로벌 경제의 불확실성이 커지고 있는 가운데, 금융 자산 10억 원 이상을 보유한 부자 10명 중 7명이 올해 경기가 작년보다 악화될 것이라고 예상하고 있습니다.

이로 인해 보수적인 투자 성향이 더욱 강화되었습니다.

2025년 투자 의향이 높은 자산은 다음과 같습니다:

• 예금 40%
• 금 32%
• 채권 32%
• 주식 29%
• 펀드 24%
• 부동산 20%

특히 금과 채권에 대한 투자가 급증하며, 개인 투자자들은 금 순매수액이 40배 급증하는 등 안전자산에 대한 수요가 높아지고 있습니다.

또한, 50대 이상 부자들은 주로 안전자산에 집중하며 포트폴리오를 구성한 후, ETF와 가상자산으로 수익을 맞추려는 경향을 보이고 있습니다.

반면 30대 부자들은 해외 주식과 가상자산을 활발히 투자하며 공격적인 수익 추구를 선호하고 있습니다.

특히 '영리치(Young Rich)'는 가상자산 투자에 큰 관심을 보이고 있습니다.

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3. JP모간, 코스피 2700선 전망

JP모간은 메모리 반도체 업황 개선과 정부의 내수 부양책이 한국 증시 상승세로 이어질 것이라고 전망하며, 코스피 2700선까지 오를 수 있다고 분석했습니다.

JP모간은 지난 3월까지는 코스피가 2400선까지 내려갈 것이라고 예측했으나, 리스크의 대부분이 현실화되면서 한국 증시의 투자의견을 '비중 축소'에서 '중립'으로 상향 조정했습니다.

JP모간은 한국 주식이 현재 과매도 상태로, 아시아 증시 중에서는 위험 대비 가장 높은 수익 기회를 제공하는 투자처로 평가하고 있습니다.

다만, 미국 수출 비중이 높은 한국 시장에서 미국의 관세 정책은 여전히 리스크 요소로 지적되고 있습니다.

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결론

• 리츠의 사업 확장으로 투자 기회가 넓어졌고, 프로젝트리츠의 규제 완화가 긍정적인 신호를 보내고 있습니다.
• 부자들 사이에서 세대 차이가 뚜렷하게 나타나며, 50대 이상은 안전자산을 선호하고 30대는 공격적으로 자산을 증식하려는 경향이 강해졌습니다.
• JP모간은 한국 증시의 긍정적 전망을 제시하면서도 미국의 관세 정책 리스크를 경고했습니다.

이처럼 각종 경제 이슈들이 현재 투자 환경에 큰 영향을 미치고 있기에, 투자자들은 이를 충분히 고려한 전략을 세우는 것이 중요합니다.